简介
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忍了三个月免费代收，我装上密码柜让恶邻破防小说章节免费试读
“产权证上写的是专属使用面积。”
王经理含含糊糊地说了一句：”那个，这种事我们也拿不准。你要不带产权证来一趟，大家当面看看。”
“行，什么时候？”
“明天下午两点？”
“可以。”
第二天下午，我带着产权证原件和复印件，还有手机里的监控录像，去了物业办公室。
王经理坐在桌子后面。
赵姐坐在右边，老钱站在她后面。
让我没想到的是，刘叔也在。
我看了刘叔一眼。
刘叔低着头，手里转着保温杯，不跟我对视。
王经理先开口：”大家都是一栋楼的住户，今天坐下来聊聊，把事情说清楚。赵女士先说吧。”
赵姐清了清嗓子。
“我们在一号楼住了好几年了，邻里之间一直和和气气的。苏念搬来以后，本来也没什么矛盾。大家顺手帮忙收个快递，正常吧？结果她突然装了一个大铁柜子在门口，严严实实的像个保险箱一样。还收费，两块钱一个件三十块月卡。王经理你说说，邻居帮忙收个快递，还收钱？这是不是太过分了？”
王经理看了我一眼，没表态。
赵姐继续说：”而且那个柜子很大，放在走廊里影响通行。消防安全也有隐患。万一着火了，堵在那里怎么跑？另外，她搞这种所谓的代收服务算不算经营？没有营业执照在小区里搞经营是不是违规的？”
她说完，看了一眼老钱。老钱微微点了点头。
好像排练过一样。
王经理转头看我：”苏念，你说说。”
我把产权证递过去。
“王经理，这是我的房产证。附件里有户型图和平台使用说明。一楼101门口的平台，产权性质标注是’专属使用面积’。不是公共区域。”
王经理接过去翻了翻。
赵姐凑过去看了一眼：”专属使用面积是什么意思？”
“意思是，这块地方归我用。物业规约里写得很清楚，业主对专属使用面积享有独立管理和使用权。我在自己的区域安装一个快递柜，就像你在你家阳台装晾衣架一样。法律允许的。”
赵姐皱着眉：”可是走廊是公共的。”
“快递柜安装在平台上，不在走廊。我量过，走廊净宽一米六，不影响通行，也不影响消防。”
王经理把产权证放下来，表情有些犹豫。
老钱在后面说了一句：”王经理，就算她那个地方是她的，她搞经营怎么说？住宅区搞代收服务收费，无照经营。”
我看了老钱一眼。
“老钱，邻居之间互相帮忙，收一点辛苦费，和开店经营是两回事。法律上有明确区分。如果你认为我的代收费不合规，可以向市场管理部门投诉。但在此之前，我没有任何违规行为。”
老钱的嘴张了张，没接上话。
赵姐立刻补上：”那你以前帮我们收的时候怎么不收费？现在突然收费，不就是看我们好欺负吗？”
“赵姐，以前是我没有拒绝，不代表我同意。您私自把我家地址写进了快递站的系统，连招呼都不打一声。我的包裹被压坏过五次，丢过两次，快递架被压塌了一次，地砖被砸裂一条。这些损失，谁赔？”
赵姐的声音小了一点：”那你也没跟我说要赔啊。”
“我在群里说了三次。您的回复是让我把您的东西帮您拿进去。”